Perełka wśród domów nowego budownictwa - dom wolnostojący z garażem i ogrodem, z widokiem na panoramę Karkonoszy, zlokalizowany na Osiedlu Słoneczna Dolina w Staniszowie. Wspaniały widok rozpościera się nie tylko z ogrodu, ale także z salonu oraz 2 pokoi. Nieruchomość położona jest 5 minut samochodem od centrum Cieplic, dając możliwość szybkiej komunikacji z miastem.
Dom sprzedajemy w stanie deweloperskim oraz z zagospodarowanym terenem wokół. Do domu dodatkowo przynależą 3 miejsca postojowe.
Cena za dom z garażem zawiera już podatek VAT, dlatego nie obowiązują żadne dodatkowe koszty.

Na parter domu składają się: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz schody. Natomiast na poddaszu znajdują się 3 sypialnie, z czego jedna z garderobą, przedpokój i duża łazienka. Poddasze jest w pełni funkcjonalne z uwagi na wysoką ścianę kolankową.
Powierzchnia użytkowa domu to 92 m2.
Do budynku przylega garaż o powierzchni 30,5 m2. Nad garażem jest możliwość wygospodarowania całkiem przestronnego strychu.

Dane techniczne:
pozwolenie na użytkowanie: luty 2025
dom wykonany z bloczków silikatowych SILPRO, ocieplony styropianem grafitowym o gr. 20 cm. Część garażowa wybudowana z bloczka YTONG Acura 24 cm. Dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową, ocieplony wełną o gr. 25 cm. Budynek dobrze zaizolowany, spełniający restrykcyjne wymogi przenikalności cieplnej, zgodnie z projektową charakterystyką energetyczną.
Ława fundamentowa żelbetowa zaizolowana masą dwupolimerową oraz XPSem. Dodatkowo zastosowany jest drenaż opaskowy wokół budynku. Ściany działowe na parterze z bloczków silikatowych, na poddaszu zabudowa G-K. Wewnątrz wykonane tynki gipsowe. Strop i schody monolityczne, co zmniejsza koszty wykończenia - wystarczy obić je panelami. Na podłogach styropian podłogowy EPS 100 i jastrych przygotowany pod panele/płytki. Okna trzyszybowe z grafitowa okleiną z zewnątrz. Drzwi zewnętrzne grafitowe z doświetlem - lustro weneckie. Brama garażowa grafitowa marki Hormann. W garażu wyprowadzenie pod siłę. Na elewacji tynk silikonowo-silikatowy w kolorze białym z elementami imitującymi drewno.
Ogrzewanie podłogowe, piec gazowy dwufunkcyjny (gaz z sieci) oraz dodatkowo kominek w salonie.
W budynku pełna instalacja elektryczna wraz z zamontowanymi gniazdkami i włącznikami, rozprowadzona instalacja TV i Internet, rozprowadzona instalacja alarmowa pod 3 punkty alarmowe.
Ponadto, rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna; w kuchni podejście pod zlewozmywak i zmywarkę; w łazienkach doprowadzone podejścia pod przybory. Biały montaż do indywidualnego przygotowania.
Do budynku doprowadzone wszystkie media.

Po więcej szczegółów oraz na prezentację nieruchomości zapraszam do kontaktu pod nr 690 160 161.