Perełka wśród domów nowego budownictwa - dom wolnostojący z garażem i ogrodem, z widokiem na panoramę Karkonoszy, zlokalizowany na Osiedlu Słoneczna

Perełka wśród domów nowego budownictwa - dom wolnostojący z garażem i ogrodem, z widokiem na panoramę Karkonoszy, zlokalizowany na Osiedlu Słoneczna Dolina w Staniszowie. Wspaniały widok rozpościera się nie tylko z ogrodu, ale także z salonu oraz 2 pokoi. Nieruchomość położona jest 5 minut samochodem od centrum Cieplic, dając możliwość szybkiej komunikacji z miastem.
Dom sprzedajemy w stanie deweloperskim oraz z zagospodarowanym terenem wokół. Do domu dodatkowo przynależą 3 miejsca postojowe.
Cena za dom z garażem zawiera już podatek VAT, dlatego nie obowiązują żadne dodatkowe koszty.

Na parter domu składają się: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz schody. Natomiast na poddaszu znajdują się 3 sypialnie, z czego jedna z garderobą, przedpokój i duża łazienka. Poddasze jest w pełni funkcjonalne z uwagi na wysoką ścianę kolankową.
Powierzchnia użytkowa domu to 92 m2.
Do budynku przylega garaż o powierzchni 30,5 m2. Nad garażem jest możliwość wygospodarowania całkiem przestronnego strychu.

Dane techniczne:
pozwolenie na użytkowanie: luty 2025
dom wykonany z bloczków silikatowych SILPRO, ocieplony styropianem grafitowym o gr. 20 cm. Część garażowa wybudowana z bloczka YTONG Acura 24 cm. Dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową, ocieplony wełną o gr. 25 cm. Budynek dobrze zaizolowany, spełniający restrykcyjne wymogi przenikalności cieplnej, zgodnie z projektową charakterystyką energetyczną.
Ława fundamentowa żelbetowa zaizolowana masą dwupolimerową oraz XPSem. Dodatkowo zastosowany jest drenaż opaskowy wokół budynku. Ściany działowe na parterze z bloczków silikatowych, na poddaszu zabudowa G-K. Wewnątrz wykonane tynki gipsowe. Strop i schody monolityczne, co zmniejsza koszty wykończenia - wystarczy obić je panelami. Na podłogach styropian podłogowy EPS 100 i jastrych przygotowany pod panele/płytki. Okna trzyszybowe z grafitowa okleiną z zewnątrz. Drzwi zewnętrzne grafitowe z doświetlem - lustro weneckie. Brama garażowa grafitowa marki Hormann. W garażu wyprowadzenie pod siłę. Na elewacji tynk silikonowo-silikatowy w kolorze białym z elementami imitującymi drewno.
Ogrzewanie podłogowe, piec gazowy dwufunkcyjny (gaz z sieci) oraz dodatkowo kominek w salonie.
W budynku pełna instalacja elektryczna wraz z zamontowanymi gniazdkami i włącznikami, rozprowadzona instalacja TV i Internet, rozprowadzona instalacja alarmowa pod 3 punkty alarmowe.
Ponadto, rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna; w kuchni podejście pod zlewozmywak i zmywarkę; w łazienkach doprowadzone podejścia pod przybory. Biały montaż do indywidualnego przygotowania.
Do budynku doprowadzone wszystkie media.

Po więcej szczegółów oraz na prezentację nieruchomości zapraszam do kontaktu pod nr 690 160 161.

Więcej