Działka z potencjałem - Staniszów, gm. Podgórzyn | 2233 m2 | 360 000 zł brutto (23% VAT)
Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży działki o powierzchni 2233 m2, położonej w malowniczym Staniszowie, w gminie Podgórzyn, powiat karkonoski, woj. dolnośląskie.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową (ostatnie metry - drogą utwardzoną).
Działka jest bardzo dobrze nasłoneczniona, a jej ogromnym atutem jest panoramiczny widok na góry, który jest gwarantowany - dzięki sąsiedztwu linii energetycznej zabudowa w tym kierunku jest trwale wykluczona.
Na działce przepływa woda w rowie melioracyjnym, co podnosi jej walory krajobrazowe i rekreacyjne.
Media:

woda - na działce,

prąd - na działce,

kanalizacja - do przyłączenia,

gaz - w drodze, do przyłączenia.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie: 3 MN

przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

dopuszcza się zabudowę mieszkalno-usługową, szczególnie przy drodze powiatowej (1KDZ),

maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje + poddasze,

MPZP - brak konieczności występowania o warunki zabudowy.

Gotowa analiza chłonności - potencjał inwestycyjny
Działka posiada wykonaną analizę chłonności, która potwierdza możliwość realizacji dwóch budynków jednorodzinnych dwulokalowych
(łącznie 4 lokale mieszkalne).
Powierzchnia zabudowy: 326,9 m2
Analiza do wglądu podczas prezentacji.
Cena: 360 000 zł brutto (z 23% VAT)

Cena netto: 292 682,93 zł

VAT (23%): 67 317,07 zł

Cena netto za m2: ok. 131,07 zł

Dla dewelopera: możliwość pełnego odliczenia VAT
Dla osoby prywatnej: brak podatku PCC 2% = oszczędność 7 200 zł
Ofertę prowadzi Michał Gosk, tel.   |

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :